人民币兑美元浮动幅度翻倍扩至±1% 房价或将大跌

　　根据中国人民银行网站的消息，央行决定扩大外汇市场人民币兑美元汇率的浮动幅度，从4月16日开始，银行间即期外汇市场人民币兑美元交易家浮动幅度由千分之五扩到到1%。相关观点认为人民币汇率波动加大，对于股市和楼市的影响则是直接反应在热钱上，如热钱持续流出对A股、楼市来说是偏利空的，必然会加剧市场波动，届时房价或将大跌。

　　国务院总理温家宝今年在政府工作报告中一句“增强人民币汇率双向浮动弹性”的表述，让市场对于扩大人民币兑美元汇率浮动区间的讨论此起彼伏;今年3月人民币汇率在6个交易日间完成从“年内新低”到“汇改新高”的转变，也让市场对扩大日内波幅做好了心理准备。昨日早上“靴子”终于落地，央行宣布从周一起，人民币兑美元汇率的日波动区间幅度从目前的0.5%扩大至1%。汇率扩大波动幅度，对于普通老百姓和外贸企业来说到底意味着什么?

　　人民币汇率波动加大，对于股市和楼市的影响则是直接反应在热钱上。一直以来，楼市和股市是国际热钱最热衷的两个场所。过去几年由于人民币升值、中美利差倒挂、资产价格飙升，诱使热钱大举流入国内。然而这一情况从去年第四季度开始发生变化，热钱开始出现流出趋势。

　　在这种背景下，人民币汇率波动加大是否会加剧热钱流出?广东省社会科学综合开发研究中心主任黎友焕认为，人民币的双向波动与热钱有一定的关系，毕竟资金流动直接影响了汇率。而汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌也表示，人民币不再升值有利于升值预期的降低，能减少热钱的进一步流入。

　　如果热钱减少流入甚至是加速流出，对股市的影响如何? 2005年汇改以来每次热钱大的流动都会引发A股市场的振荡，流入多涨，流出多跌。市场人士普遍认为，如果热钱持续回流对流动性本就紧张的A股来说是偏利空的，必然会加剧市场波动。再谈楼市，黎友焕认为目前楼市正经历较大博弈，有价无市的拉锯行情让热钱无法抽身，热钱持有者最近认为未来房价必跌无疑，因此不少热钱可能会想从房地产抽身。而热钱流出肯定会加速房价下滑，不过最终影响取决于资金撤离规模和时间。

　　中华工商时报副总编、南开大学国经所客座教授刘杉在微博发表评论，波动幅度加大也意味着人民币单边升值时代结束。人民币结束单边升值，货币供给增速下降，人民币资产面临重新估值，房价或大幅下跌。中国人民大学世界经济学兼职教授张燕生表示，这一举措使得人民币价格形成机制更加成熟。不过，这对于人民币汇率走势的影响难以判断。此外，外贸风险也将有所增大。