索罗斯拟成立投资基金伺机抄底中国楼市

　　近日有消息称，对冲基金大鳄 索罗斯 近期与香港房地产开发商以及地产代理秘密见面，计划成立房地产投资基金，伺机投资中国内地以及香港的优质地产项目。

　　“近年来，外资投资中国房地产行业限制很多，替内地房企业融资是其开拓中国市场的新途径。”海通证券中国业务部副总裁郭家耀表示，房地产投

　　资基金运作与楼价高低不存在直接联系。目前收益率较稳定的商业地产是房地产投资基金的主要投资对象。

　　海通国际房地产行业分析师侯凌中表示，中小房企目前资金链非常紧张，外资房地产投资基金更容易谈出好价钱和项目。

　　侯凌中说，外资的 私募基金 一般不会参与管理，即便是绝对控股，它们也会把项目管理权交给一线的房地产企业。

　　“索罗斯基金可能会以通过放贷赚取高息的方式来运作，是对投资实物所产生问题的规避。”中原地产研究部联席董事黄良升透露。

　　索罗斯旗下对冲基金公司SorosFundManagement(下称SFM)的香港分支SFMHKManagement，今年初时就开始筹划成立房地产基金，目前基金客户包括多名内地与香港的富豪，希望可以在中国内地及香港买卖物业，可能替内地房企融资赚取高息或入股。